Hur finansierar du ditt hus?

Du kanske har hittat det perfekta Attefallshuset som skulle passa idealiskt på din tomt. Hur går du då vidare och finansierar huset?

Attefallshus

 

Eftersom Attefallshus är ett så kallat komplementbostadshus så får du bara uppföra huset på din fastighet där du redan har ett bostadshus. Det innebär att du med stor sannolikhet också kan låna på ditt befintliga hus (om du inte betalar kontant förstås). Om du har amorterat på din villa under ett antal år så kanske det finns utrymme för detta. Det kan också vara så att ditt hus har ökat i värde och genom detta har ett utrymme för ytterligare belåning frigjorts. Ett nyckelfärdigt Attefallshus innebär en kostnad på omkring 300 000 till 400 000 kr oftast.

Ett tips kan vara att först och främst kontakta din bank för att se över lånesituationen. Din bankkontakt kan tycka att du ska ta hem en mäklare som värderar huset för att banken ska få ett bra underlag att bedöma dina lånemöjligheter. I vissa fall kan de kräva en skriftlig värdering (kostnaden är ett par, tre tusenlappar) men oftast räcker det med en muntlig värdering. Efter värdering har banken ett tillräckligt underlag för att bedöma om de kan ge dig ytterligare lån på ditt befintliga hus. Det finns en bra chans att Attefallshuset du ställer upp på tomten också adderar värde till fastigheten.

Här kan du läsa mer om mäklartjänster, privatekonomi och att söka lån.